1 279 000 $

Maison à étages à vendre - Blainville (Sud)

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Maison à étages à vendre - Blainville (Sud)

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Prochaine visite libre

82 Rue des Roseaux, Blainville (Sud), J7C 0E4

Le 82 rue des Roseaux à Blainville sur le lac: Coup de coeur assuré pour cette somptueuse propriété offrant des pièces de vie spacieuses où il fait bon recevoir famille et amis. Le RDC offre un salon et une salle familiale avec foyer au gaz naturel, une grande cuisine avec coin repas, et salle à manger et une salle d'eau. L'étage accueille 3 chambres à coucher , un boudoir parfait pour installer un bureau à domicile, deux salles de bain complètes et une salle de lavage séparée . Le sous-sol offre une vaste salle familiale, une salle de cinéma et une 3ème salle de bain. La cour est magnifique, avec piscine creusée et spa! Faites vite!

  • Superficie du terrain: 9 079 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2008
CATHY SORRANT INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'10" X 46'2" Irrégulières

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , entièrement rénovée

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue à Blainville-sur-le-Lac ( Le lac des Roseaux )

Certaines propriétés offrent plus qu'une résidence : elles proposent un véritable mode de vie. Le 82, rue des Roseaux en est le parfait exemple.

Située au coeur du prestigieux secteur de Blainville-sur-le-Lac, cette magnifique propriété bénéficie d'un environnement exclusif où nature, raffinement et activités de plein air se côtoient harmonieusement.

Les résidents profitent d'installations récréatives privées tel que : piscine, terrain de tennis, terrains de volleyball et de pétanque, possibilité de location de pédalos et de kayaks, ainsi que de belles possibilités de promenades et balades à vélo dans un décor paisible.

Dès votre arrivée, vous serez conquis par son imposante façade ( revêtement 4 côtés en pierres) témoignant de la qualité de sa construction (2008).

À l'extérieur, la cour est superbement aménagée avec vue sur un boisé avec sa superbe piscine creusée ( clôturée ) son spa et une élégante terrasse aménagée, créant un cadre exceptionnel pour savourer les journées estivales.

Le 82, rue des Roseaux est l'équilibre parfait entre le prestige d'une adresse recherchée, le confort d'une résidence familiale haut de gamme et le privilège d'un environnement où chaque journée prend des allures de vacances.

Les atouts de cette propriété :

-Revêtement : Pierre aux quatre côtés
-Amélioration récent Isolation R60+;
- rue Cul-de-sac
-Pas de voisins arrière
-installation pour Borne électrique (incluse)
-Panneau électrique secondaire (installation pour génératrice)
- Une quote-part annuelle de 420 $ est obligatoire et payable en début d'année, au même titre que les taxes municipales et scolaires, conformément à la servitude inscrite 11 466 762 (applicable à tous les lots du projet Blainville sur le Lac).

-Planifiez votre visite sans attendre!


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'10" X 46'2" Irrégulières

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , entièrement rénovée

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

73' X 136'9" Irrégulières

9 079,36 Pi2

Clôturé , Boisé

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

tennis, pétanque, volleyball , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 7'7" Céramique avec walk-in 4'8 x4'8
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'3" X 3'6" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'3" X 11'7" Bois avec foyer gaz naturel
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 11'1" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'6" X 8'8" Bois intégré
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'5" X 11'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 11'9" irr. Bois
Boudoir 2e niveau 11'8" X 8'2" Bois idéal pour un bureau
Chambre 2e niveau 11'11" X 11'2" Bois avec penderie
Salle de lavage 2e niveau 7'11" X 4'11" Céramique avec évier et rangements
Chambre 2e niveau 15' X 11'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12'5" X 7'6" Céramique avec planchers chauffants
Chambre principale 2e niveau 14'2" X 13'4" Bois avec walk-in 11'11x4'11
Salle de bains 2e niveau 11'10" X 9'7" Céramique entièrement rénovée, pl. chauf
salle de cinéma Sous-sol 1 18'2" X 14'9" Tapis avec penderie
Salle familiale Sous-sol 1 17'2" X 17' Plancher flottant pourrait être divisée
Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 8'8" Céramique avec douche
Rangement Sous-sol 1 11' X 10'8" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central, système d'alarme, chauffe-eau 2020, thermopompe centrale, spa, stores et rideaux, table haute et 4 tabourets dans la cuisine, lave-vaisselle, luminaires, système cinéma avec projecteur, 2 supports TV, les hauts parleurs encastrés dans le salon, système irrigation, accessoires de piscine, borne électrique.

Effets personnels, atelier et étagères dans le garage, TV sous-sol et salon, Système SONOS, rideaux dans la chambre blanche.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
82 Rue des Roseaux, Blainville (Sud), J7C 0E4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.6%
  • 19.8%
  • 15.5%
  • 25.3%
  • 25.9%
  • 87.5%
  • 1.1%
  • 6.9%
  • 4.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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