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Maison de plain-pied à vendre - Bois-des-Filion

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Maison de plain-pied à vendre - Bois-des-Filion

Vendu

Prochaine visite libre

772 Av. de l'Érablière, Bois-des-Filion, J6Z 4W3

Bienvenue dans le secteur convoité de la Place du Parc à proximité de parcs, tennis, CPE, écoles et autoroutes: vous serez sous le charme de ce spacieux plain -pied libre immédiatement! Soigneusement entretenue par le propriétaire d'origine, dès l'entrée vous apprécierez le grand hall d'entrée, le salon et la salle à manger à aires ouvertes , et la cuisine avec coin repas . Offrant 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et salle de lavage séparée, Le sous-sol est spacieux (partiellement aménagé) avec possibilité d'ajouter une ou 2 chambres selon vos besoins. La cour est bordée d'une haie de cèdres matures, n'attendez pas!

  • Superficie du terrain: 6 499 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2003
CATHY SORRANT INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une opportunité unique se présente à vous dans le quartier recherché de Bois-des-Filion.

Vous bénéficierez de la proximité de nombreux services dans le quartier, tels que l'autoroute 640, les routes 335 et 19, CPE, l'école Le Rucher, l'académie ste Thérèse , deux parcs récréatifs à côté , terrains de tennis et une variété de commerces accessibles à quelques minutes ajoutant une touche de commodité à votre quotidien.

Ne laissez pas passer cette occasion unique : Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrir votre futur chez-vous:

Ce spacieux plain-pied, arborant une façade de briques élégantes, est une véritable perle rare sur le marché immobilier!

-garage simple avec espace pour le rangement ( et non double).
-Toiture 2019
-Climatisation centrale
-système d'irrigation avant et arrière

Située sur un terrain bien aménagé, cette demeure offre une intimité exceptionnelle grâce à ses hautes haies matures qui encadrent la cour arrière.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée, agrémenté d'une penderie double et orné d'une belle porte d'arche ainsi que de portes françaises menant au salon.

Tout le rez de chaussée offre des plafonds de 9 pieds et des planchers de bois francs et céramique , et la maison est équipée d'une thermopompe centrale.

Le salon, baigné de lumière naturelle, vous invite à la détente et vous mène à la salle à manger à aires ouvertes, vous trouverez la cuisine adjacente , ainsi qu'un coin repas pratique.

Une porte-patio vous permet d'accéder directement à la cour arrière, parfaite pour profiter des douces soirées d'été.

La maison dispose également d'une salle d'eau et d'une salle de lavage séparée.

La salle de bain avec son bain podium, sa douche en coin et son meuble lavabo double est accompagné d'un coin maquilleuse.

La chambre principale offre un espace généreux avec sa grande fenêtre et son walk-in, tandis que la deuxième chambre complète harmonieusement l'étage principal.

Le sous-sol, partiellement aménagé, présente une salle familiale finie, tandis que la salle de jeux offre un potentiel d'aménagement personnalisé selon vos goûts.

Une pièce pourrait être transformée en une chambre supplémentaire pour répondre à vos besoins.

N'attendez pas!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 499 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'5" X 9'2" irr. Céramique spacieux avec penderie
Salon 1er niveau/RDC 17' X 13'5" irr. Bois aires ouvertes
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 11'2" Bois aires ouvertes
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 10'9" irr. Céramique 2 éviers
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'3" X 6' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'11" X 7'6" irr. Céramique douche et bain
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'5" X 13'9" irr. Bois avec walk-in 5'7 x7'6
Chambre 1er niveau/RDC 16'9" X 7'9" irr. Bois avec penderie
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'7" X 7' irr. Céramique séparée
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'7" X 3'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'11" X 17'11" Tapis
Salle de jeux Sous-sol 1 29' X 27' Béton partie a finaliser
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 11'3" Béton possibilité
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, stores, luminaires, balayeuse centrale, système hauts parleurs, système d'alarme, Climatisation central, système irrigation avant et arrière, lave-vaisselle.

Rideaux du salon et électroménagers.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
772 Av. de l'Érablière, Bois-des-Filion, J6Z 4W3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 27.7%
  • 16.0%
  • 17.7%
  • 23.8%
  • 32.8%
  • 50.9%
  • 2.7%
  • 13.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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