3 500 000 $
Maison à étages à vendre - Boisbriand
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40 Rue des Pins, Boisbriand, J7G 2T8
***SOMPTUEUSE RÉSIDENCE où la richesse du bois domine est située sur un SITE ENCHANTEUR À L'ILE MORRIS. BORDÉE PAR L'EAU, elle saura répondre aux plus exigeants! Près de l'aut.15. Cinéma maison,salle de billard et +. Une cour de rêve avec cuisine extérieure,piscine creusée, garage double...UN COIN DE PARADIS à proximité de la Ville. Voir addenda
-
Superficie du terrain:
57 195 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
2004
PVC
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Double largeur , Intégré
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
* EMPLACEMENT DE RÊVE. Située à la campagne... tranquillité assurée, tout en étant à quelques minutes de l'aut.15. Le meilleur des 2 mondes!
* REZ-DE-CHAUSSÉE:
Vous serez accueilli par le grand hall d'entrée fermé. * Le point central de la maison: Un majestueux salon muni d'un plafond cathédral, fenestration en abondance où le soleil entre à profusion, foyer & mur recouverts de pierres... de toute beauté. Encastrées, pl.lattes.
Annexé au salon vous y retrouverez la salle de billard, l'endroit idéal pour vous divertir + salon de cigares + espace bistro ainsi qu'un cinéma maison... Que demander de plus!
Une superbe salle à manger conçue pour la bonne table. Elle peut y accueillir un très grand nombre d'invités. Sa fenestration grandiose avec vue sur la cour et le boisé vous procurera confort et tranquillité.
Une magnifique cuisine, très conviviale, garde-manger walk-in, îlot central avec évier intégré et plus plus plus ...
Une salle d'eau ainsi que la salle de lavage complète le RDC.*
*À L'ÉTAGE:
Un bel escalier de bois vous mène à l'étage. * 4 chambres aux dimensions plus que généreuses + 3 SDB.* La chambre principale de 42 pieds de large possède un foyer au gaz 3 faces, SDB privée et coin salon.* La mezzanine sert présentement de bureau. **SOUS-SOL:* Une 5e Chambre* Cave à vin* Rangement à profusion. **EXTÉRIEUR:* Une cour à couper le souffle: Bord de l'eau, cuisine extérieure toute équipée, piscine creusée, arbres matures... intimité assurée. Garage double. Grand stationnement pouvant accueillir 8 véhicules ou votre motorisé, 4 roues, bateaux... *Suite des inclus: Cuisine extérieure: BBQ 100M BTU, 60 pces de large avec infrarouge, brûleur simple et un double de marque Alfresco, Grill infrarouge au Gaz, lave-vaisselle stainless électrique, plaque à cuisson, 2 lavabos, réfrigérateur à bière avec distributeur, machine à glace, congélateur, réfrigérateur de marque Alfresco.
Particularités du bâtiment
2004
PVC
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Double largeur , Intégré
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
77'10" X 508'10" Irrégulières
57 195 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE
Paysager
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 8 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'8" X 6'5" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'11" X 13'1" irr. | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 14'11" X 9'4" irr. | Bois | |
| Garde-marger | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10' irr. | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 23' X 13'3" irr. | Bois | Foyer au bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'11" X 5'1" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'9" X 9'4" irr. | Céramique | |
| Salon de cigares | 1er niveau/RDC | 12'11" X 12'9" irr. | Bois | |
| Pièce avec bar | 1er niveau/RDC | 20' X 11' irr. | Bois | Foyer au gaz |
| Salle de billard | 1er niveau/RDC | 26'7" X 14' irr. | Bois | Foyer au gaz |
| Cinéma maison | 1er niveau/RDC | 35'4" X 17'8" irr. | Bois | Combustion lente |
| Mezzanine | 2e niveau | 17'8" X 10'2" irr. | Bois | Présentement bureau |
| Chambre principale | 2e niveau | 42' X 14'4" irr. | Bois | Foyer au gaz 3 faces |
| Chambre | 2e niveau | 14'11" X 10' irr. | Bois | Avec salle de bain |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 12'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'9" X 11'8" irr. | Bois | Avec salle de bain |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'4" X 8'3" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'7" X 13'11" irr. | Céramique | |
| Cave à vin | Sous-sol 1 | 12'6" X 6'2" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 16'5" X 12'6" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
3 foyers au gaz , Foyer au bois , Foyer au gaz , Poêle au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Puits artésien
Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
Lumières, stores, rideaux, ouvre-porte de garage, système d'alarme, système de caméra de surveillance,serre, cabanon, 2 celliers réfrigérés & 2 non-réfrigérés, 4 lits escamotable de marque Boff, micro-ondes, compacteur à déchets, lave-vaisselle,cuisine extérieure (voir suite des inclus dans addenda)
Meubles et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Le quartier en quelques statistiques
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30.3%
-
15.9%
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19.3%
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22.1%
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11.7%
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77.1%
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1.4%
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1.4%
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17.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Mon nom est SAMIRA AGNAOU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SAMIRA AGNAOU INC.
RE/MAX 2000 | 830, boul. Curé-Labelle, Chomedey (Laval), Québec, H7V 2V3
- Bur.: 450-682-2000 | 514-787-0113
- Cell.: 514-441-4846
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CHANTAL DAUPHINAIS
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Bonjour, mon nom est SAMIRA AGNAOU INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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