669 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Duvernay) (Autres)
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425 Crois. de Sabrevois, Laval (Duvernay) (Autres), H7G 4M3
Bienvenue chez vous! Vos recherches s'arrêtent ici: Vous cherchez une propriété impeccable? Découvrez le 425 Croissant de Sabrevois à Laval, cette propriété a été entretenue avec grand soin au fil des années, située dans un quartier très paisible, elle offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 salle familiale au sous-sol de belle dimension, ,une cour aménagée avec piscine hors-terre 21' chauffée et clôturée, avec une galerie 10x30! En plus vous bénéficiez d'un garage (revêtement de sol époxy), n'attendez pas planifiez votre visite immédiatement!
-
Superficie du terrain:
5 632 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
1959
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus
Addenda
Stratégiquement situé à quelques minutes de Montréal, profitez d'un secteur paisible et familial proximité des écoles, de tous les services et avec accès rapide aux autoroutes.
Informations sur la propriété:
Toutes les fenêtres ont été remplacées au fil des années (sauf les 2 au sous-sol dans le storage),
La piscine hors-terre de 21' avec la thermopompe électrique ont été installées en 2021
L' entrée de garage en asphalte a été agrandie avec du pavé uni pour le trottoir et la galerie en arrière (4 ans environ), installation de la clôture de verre de la piscine (depuis 4 ans environ) selon les normes gouvernementales.
- réfection du toit en 2015 + isolation refaite à l'urèthane au niveau du toit cathédrale.
-Peinture: salon et chambre principale en 2025
-Portes remplacées et cadrages remplacées depuis environ 7 ans
Planifiez votre visite sans attendre!
Particularités du bâtiment
1959
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
64' X 88'
5 632 Pi2
Clôturé , Boisé
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'8" X 11'11" | Céramique | spacieux |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'6" X 12' | Bois | foyer électrique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'4" X 10'11" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 7'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 12' | Bois | avec penderie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11' | Céramique | attenante à Chambre principale |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 11' irr. | Bois | avec penderie |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'6" | Bois | avec penderie |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10'6" X 6'5" | Céramique | avec laveuse-sécheuse |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'11" X 11'7" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 18'7" X 8'11" | Linoléum | avec étagères |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
électrique
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, stores, système d'alarme, balayeuse centrale, foyer électronique.
Rideaux et pôles, effets personnels des propriétaires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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14.2%
-
20.5%
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11.1%
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20.2%
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34.1%
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73.3%
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4.7%
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3.1%
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7.4%
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11.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est CATHY SORRANT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
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