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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

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Prochaine visite libre

Rue Lalande, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 1Z9

Luxueuse résidence a construire au coeur de Ste Dorothée! Offerte avec une garantie GCR ( 5 ans) et toutes les infrastructures payés à 100%. La superficie habitable (excluant garage et sous-sol) sera de 2,570 pieds carrés. Offrant un total de 5 chambres ( dont 1 au sous-sol), 4 salle de bain ( dont 1 au sous-sol) et 1 salle d'eau, et la salle de lavage située à l'étage. Au rez de chaussée, plafonds 9 pieds, foyer au propane, magnifique cuisine avec comptoirs de quartz , cellier vitré, divisions à aires ouvertes, sous-sol 100% aménagé avec chambre, salle de bain et salle familiale. Balcon couvert 14x14 en arrière, thermopompe centrale

  • Superficie du terrain: 5 702 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
CATHY SORRANT INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'4" X 36'2"

ACONS

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Votre maison de rêve est ICI:

Extérieur:
-Brique permacon Lafitt
-Déclin d'acier distinction garantie 50 ans
-Vinyle Gentek
-Fenêtres hybride pvc/aluminium (extérieur noir, intérieur blanc)
-Les gouttières et le paysagement extérieur, incluant l'entrée de stationnement ne sont pas inclus dans le prix de vente.

RDC et Étage:
-Plafonds de 9 pieds
-Planchers de bois franc 3/4", choix de plusieurs couleurs
-Escalier suspendu avec limon centrale en acier vers le 2e étage.
-Rampes d'escalier en aluminium noir mat avec garde-corps vitrés
-Cellier vitré avec rack à bouteilles fait sur mesure (compresseur non inclus, disponible en option)
-Filage système d'alarme
-Installation aspirateur central
-Tuyauterie pour balayeuse centrale
-Haut-parleurs Bluetooth dans les pièces principales
-Système de caméra de surveillance sans fil
-Système de chauffage et climatisation centrale, thermopompe et fournaise électrique de hautes performances
-Échangeur d'air avec récupération de chaleur
-Humidificateur relié au système central
-Chauffe-eau 60 gallons, isolé
-Cuisine avec grand îlot et garde-manger "walk-in" avec armoires
-Comptoir de cuisine en granite
-Armoires de cuisine mélamine premium, avec garantie 25ans
-Foyer linéaire au gaz (bonbonne non-incluse) dans la salle familiale
-Ouvres-portes de garage inclus
-Sortie d'eau et drain pour cuve dans le garage (cuve non incluse)
-Salle de lavage au 2e étage avec armoires mélanine et comptoir de bois
-Toutes les salles de bain ont des douches vitrées

Sous-sol:
-Sous-sol fini
-Planchers flottant de 12mm avec membrane isolante
-Salle de bain du sous-sol: les sorties d'eau et drains seront fournis mais elle ne sera pas finie (possibilité de finir en option)

Autres :
-La superficie habitable (excluant garage et sous-sol) sera de 2,570 pieds carrés. Le garage double aura une superficie de 430 pieds carrés.
-Luminaires inclus
-Aucun électroménagers inclus
-Peinture: 1 couche de primer et 2 couches de peinture blanche.
-Les solives de la maison (sous-sol et rdc) seront isolées à l'uréthane.
-Garantie de Construction Résidentiel neuve 5 ans GCR.
-Les permis de construction sont déjà approuvés par la Ville de Laval.
-Maison dessinée par Elitek Design. Possibilité de faire quelques modifications aux divisions internes.
-Tous les services sont inclus infrastructures payées à 100%
-Toute promesse d'achat sera rédigée sur un contrat préliminaire
-Le prix incluant les taxes est de 1.344 116$

À qui la chance?

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'4" X 36'2"

ACONS

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 95'3"

5 701,64 Pi2

Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 7'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 17'6" Bois foyer au propane
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 17' Bois avec cellier vitré
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 13' Céramique comptoirs de quartz
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'7" X 16'5" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'2" X 3'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15' X 15' Bois avec walk-in 10x7
Salle de bains 2e niveau 14' X 9' Céramique attenante à la chambre
Chambre 2e niveau 9'9" X 13' Bois
Chambre 2e niveau 11' X 12' Bois
Salle de bains 2e niveau 5'4" X 8'7" Céramique
Chambre 2e niveau 12'3" X 12' Bois walk-in 8'7x7'5
Salle de bains 2e niveau 7'2" X 8' Céramique attenante à la chambre
Salle de lavage 2e niveau 8'7" X 6'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17' X 34' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 13' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 5'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, thermopompe centrale, ouvre porte garage électrique, foyer au gaz ( propane)

Toutes les gouttières

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
Rue Lalande, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 1Z9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.4%
  • 22.8%
  • 12.9%
  • 17.9%
  • 30.0%
  • 88.0%
  • 3.1%
  • 1.3%
  • 1.1%
  • 6.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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