Bienvenue au 1742, rue Ligny : une propriété clé en main, IMPECCABLE, au coeur de Vimont à Laval ! Située sur une rue paisible dans un quartier très recherché, cette maison a été soigneusement entretenue par un seul propriétaire depuis 1987. Vous y trouverez tout le confort pour votre famille, avec un sous-sol lumineux et spacieux, idéal pour un logement intergénération ou pour accueillir vos ados ! REZ-DE-CHAUSSÉE : -Hall d'entrée avec penderie -Salon de belle dimension, très lumineux -Salle à manger attenante à la cuisine, avec vue sur la cour - Cuisine fonctionnelle -- tous les électroménagers sont inclus -Salle de bain avec bain/douche -Chambre principale très spacieuse, avec rangement intégré -Deuxième chambre pouvant servir de bureau -Espace laveuse/sécheuse pratique dans le couloir (incluant espace pour congélateur + rangement) SOUS-SOL : -Grande salle familiale - Cuisine complète avec coin repas -Salle de bain (avec entrée laveuse/sécheuse) -Garage avec revêtement de sol en époxy - Entrée indépendante sur le côté, parfaite pour un logement intergénération EXTÉRIEUR : - Superbe cour intime, bordée de haies de cèdres matures (Portion du terrain en pente non incluse au certificat de localisation, donc sans taxes supplémentaires à payer offrant un très grand terrain.) - Aménagement paysager professionnel - Piscine hors-terre chauffée (clôture réglementaire installée en juillet 2025) -Grand patio couvert -Cabanon -Stationnement pour 2 voitures RÉNOVATIONS MAJEURES (EXTÉRIEUR) : - Aménagement paysager avant (2025) -Nouvelle pompe submersible (2024) -Balcon avant + rampes avant et verrière (2024) - Toile bassin d'eau (2024) -Toiture (bardeaux achetés 2023-2024) - Gouttières avant et arrière (2023-2024) - Cuisine d'été aménagée (2023) - Revêtement balcon (2023) -Asphalte et drain français (2022-2023) -Porte de garage, porte de service et fenêtres avant (2022-2023) -Toiture du cabanon (2022) -Toile et moteur de piscine remplacés (2022) RÉNOVATIONS MAJEURES (INTÉRIEUR) : -Sous-sol complètement rénové (logement intergénération) -Deux salles de bain rénovées (2022-2023) -Store électrique au salon (2022-2023) - Mises à jour du panneau électrique (maison, garage et cabanon) EMPLACEMENT DE CHOIX : Accès rapide aux autoroutes 440, 19 (335) et 15 À seulement 15 minutes de Montréal Transport en commun : autobus 70 (St-Elzéar), 17, 31, 73, 74 (boul. des Laurentides), train de banlieue (Gare Vimont) À proximité : piste cyclable, bibliothèque Laure-Conan, arénas Lucerne et Mike-Bossy, hôpital Cité de la Santé ,Écoles primaires et Écoles secondaires. Une visite vous convaincra ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.