399 000 $

Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)

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Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)

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Prochaine visite libre

113 Rue Leblanc E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est), J4J 1L4

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2009
FIRAS TRABULSI INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
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2009

960,14 Pi2

Addenda
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Vivez au coeur de l'action, dans le Vieux-Longueuil!
Ce magnifique condo de 3 chambres, construit en 2009, offre un emplacement rêvé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Longueuil. Le Cégep Édouard-Montpetit est à environ 5 minutes à pied, et les écoles primaire et secondaire sont à distance de marche. Que vous soyez une jeune famille, un étudiant ou un investisseur, l'emplacement fait toute la différence.
Le quartier est très agréable à pied (Walk Score de 87) et se parcourt facilement à vélo. Épiceries, pharmacies, institutions financières, centres médicaux, centre sportif et piscine sont tout près, et le parc Carillon est à deux pas. Plusieurs lignes d'autobus du RTL passent au coin de la rue, et la station de métro Longueuil est à quelques minutes. Grâce au pont Jacques-Cartier, le centre-ville de Montréal est à une dizaine de minutes en voiture.
L'immeuble est détaché, avec une élégante façade de brique, et ne compte que 3 unités. Il est niché parmi des arbres matures qui offrent ombre et intimité. Le condo occupe le rez-de-chaussée, accessible par une jolie galerie avant couverte.
Dès l'entrée, vous découvrez une grande aire ouverte et lumineuse, fenestrée sur deux côtés. Elle réunit le salon, la salle à manger et la cuisine en un seul espace de vie fluide.
Les chambres sont séparées des aires de vie par un corridor central doté de plusieurs garde-robes.
Le balcon arrière privé est idéal pour profiter des belles soirées d'été.
2 stationnements extérieurs en tandem sont réservés pour ce condo.

Particularités du bâtiment
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2009

960,14 Pi2

Particularités du terrain
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Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 4'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 12'6" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 8'4" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'3" X 11'2" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 13'9" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 11'1" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 11' irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 7'3" irr. Céramique
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, abri tempo.

Lave-vaisselle

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
113 Rue Leblanc E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est), J4J 1L4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.1%
  • 21.8%
  • 15.2%
  • 16.2%
  • 28.6%
  • 12.2%
  • 0.7%
  • 14.4%
  • 72.6%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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