795 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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11557 Av. Salk, Montréal (Montréal-Nord), H1G 4Y7
Localisation de choix ,en face du parc Salk, garderie ou salon de beauté, cet bi-génération saura accueillir chaleureusement votre famille avec ses 4 cacs , deux cuisines , deux salons ou salle familial grande cour arrière et possibilité de rajout d'une deuxième chambre au sous-sol. Très bien entretenue par le propriétaire, venez constater par vous même.
-
Superficie du terrain:
5 220 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
38' X 29'
1957
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Belle Localisation...Opportunité pour faire une garderie ou salon de beauté(installation déja en place) en face du Parc salk(piscine,soccer et beaucoup plus)
Très grand paliers multiples avec une belle division des pièces, propre avec beaucoup de rénovations et améliorations au fils des ans et plus de 120 000 d'investissement a l'intérieur comme a l'extérieur (factures de matériaux seulement)
Extérieur :
***********
- Pavé-Uni en arrière est autour de la maison en 2024 30 000 $
-Cloture complete 5000 $
-Toiture terrasse 2022
-Asphalte allée de stationnement 2500 $
-Spa,gazebo et cabanon 2024
-Cuisine du sous-sol 2012
-porte avant changée en 2011 -Salle de bains du RDC 2011-2012
-salle de bains du sous-sol 2012-2013
-portes et fenêtres 2017 (facture matériel)
-Porte de garage en 2016
-Entrée du sous-sol 2014
-plinthes électriques dans toute la maison 2017
Interieur :
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-Porte exterieur principale changée
-Cuisine du rez-de-chaussée rénovée au complet avec beau comptoir en Quartz
-Comptoir du sous-sol changé
-Plancher changé au complet en céramique (entrée,salon et cuisine)
-Plancher des chambres toutes changés en flottant
-Toutes les portes des chambres sont remplacées
-Luminaires led partout ou nécessaire
-Mur en pierre au salon
- 2 Thermopompes ajoutées au rez-de-chaussée et au sous-sol en 2019 avec garantie 10 ans
Noter qu'il y'a deux entrées pour le sous-sol (en avant et en arrière de la propriété).
************Appelez nous***********
Particularités du bâtiment
38' X 29'
1957
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
90' X 58'
5 220 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'5" X 5'5" | Céramique | fermé |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 12' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 10' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'5" X 11' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5' X 7' | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 10' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 9'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 9'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'2" X 6'8" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 2 | 23' X 14'2" | Plancher flottant | |
| Cuisine | Sous-sol 2 | 14'5" X 13'5" | Céramique | |
| Salon de coiffure | Rez-de-jardin | 17' X 11' | Plancher flottant | reconvertible en garage |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 10' X 7' | Plancher flottant |
Caractéristiques
mural , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores,luminaires,fixtures, 1 lave-vaisselle ,refrigerateur du rez-de-chaussée.réfrigerateur et cuisiniere de la cuisine du sous-sol. 2 Thermopompes mural,Cabanon ,hotte ,gazebo et Spa
Lave-vaisselle (cuisine du RDC)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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27.0%
-
26.6%
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16.8%
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14.2%
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15.4%
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10.8%
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9.5%
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15.0%
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55.9%
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8.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est KASSEM HAWILI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KASSEM HAWILI
RE/MAX 2000 | 830, boul. Curé-Labelle, Laval (Chomedey), Québec, H7V 2V3
- Bur.: 450-682-2000 | 514-787-0113
- Téléc.: 450-682-2242
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