709 000 $

Maison à étages à vendre - Pointe-Claire (Centre Est)

709 000 $

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709 000 $

Maison à étages à vendre - Pointe-Claire (Centre Est)

709 000 $

Prochaine visite libre

74 Av. Summerhill, Pointe-Claire (Centre Est), H9R 2L2

  • Superficie du terrain: 6 067 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1963
FIRAS TRABULSI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 29' Irrégulières

1963

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située au coeur du secteur prisé de Valois à Pointe-Claire, cette magnifique propriété offre un équilibre parfait entre confort, élégance et qualité de vie. Nichée sur une rue paisible et familiale, elle bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des écoles, parcs, commerces et transports en commun. Ce quartier est reconnu pour son ambiance conviviale, son charme résidentiel et son accès rapide aux principaux services.
Dès votre entrée dans la maison, vous serez séduit par la luminosité abondante, les espaces de vie accueillants et l'aménagement pensé pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Les pièces généreuses, la fonctionnalité des espaces et l'atmosphère chaleureuse créent un cadre de vie idéal pour recevoir, se détendre et profiter pleinement du quotidien. En 2022, le rez-de-chaussée a été réaménagé afin de créer un espace à aire ouverte entre la cuisine et la salle à manger. Une nouvelle cuisine tendance comportant beaucoup de rangement et d'espace de travail a été installée.
À l'étage, on trouve 3 grandes chambres à couchers, toutes avec planchers en bois franc, ainsi qu'une salle de bain moderne complètement rénovée en 2022.
Le sous-sol comporte une vaste salle familiale, avec bar intégré, une deuxième salle de bain complète, avec une douche et une buanderie, une cave à vin, une chambre froide et un espace de rangement additionnel.
Une Sortie sur le côté de la maison donne sur un grand patio très privé et une cour entièrement clôturée, idéale pour les enfants et les animaux domestiques, avec remise de jardin pour du rangement additionnel.
À l'extérieur, la propriété propose un environnement privé et agréable, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Que ce soit pour profiter des belles journées d'été ou simplement apprécier la tranquillité du voisinage, cette résidence représente une occasion exceptionnelle de s'établir dans l'un des secteurs des plus recherchés.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 29' Irrégulières

1963

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

44'6" X 128'9" Irrégulières

6 066,54 Pi2

Pavé uni

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'1" X 4'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11' X 17'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'10" X 9'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'9" X 11'4" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'2" X 4'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'9" X 12'10" Bois
Chambre 2e niveau 10'2" X 12'4" Bois
Chambre 2e niveau 10'3" X 8'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'10" X 8'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'9" X 13'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'6" X 11'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, lave-vaisselle, système d'alarme

génératrice

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
74 Av. Summerhill, Pointe-Claire (Centre Est), H9R 2L2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.3%
  • 19.7%
  • 5.6%
  • 20.2%
  • 45.2%
  • 95.3%
  • 4.7%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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